Na sprzedaż niezwykle przestronny i funkcjonalny dom w Małych Rudach, gmina Szubin, zaledwie
20 min od Centrum Bydgoszczy

Powierzchnia całkowita domu | 182,73 m2,
Powierzchnia użytkowa | 154,33 m2
Powierzchnia działki | 934 m2

Dom wybudowany w konstrukcji szkieletowej, zadbany, przestronny i bardzo dobrze wyposażony, wybudowany wg projektu S-131 Konrad Matuszewski

Parter:
- salon 34 m2
- kuchnia 10,6 m2
- spiżarnia 1,1 m2
- łazienka 2,5 m2
- pokój 12,2 m2
- hall + schody 9,4 m2
- wiatrołap 4,5 m2
- garaż jednostanowiskowy 21,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,00 m2

Piętro:
- 4 sypialnie: 12,7 m2; 12,1 m2; 10,2 m2; 24,6 m2
- łazienka 7,8 m2
- hall + schody 9,2 m2

Dodatkowo nieużytkowy strych do przechowywania.

Dom bardzo ciepły i tani w utrzymaniu.

Z salonu wyjście na taras (wystawa zachodnia)

Standard wykończenia:
- kuchnia zabudowana i wyposażona w sprzęty AGD
- 2 łazienki, w tym jedna z wanną i toaletą w jasnych kaflach
- ogrzewanie na podczerwień
- dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła po niemal całym domu
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania zamontowana w salonie oraz 2 pokojach
- rekuperacja
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- okna 3 szybowe
- rolety zewnętrzne sterowane automatycznie zamontowane na oknach na parterze domu
- na oknie tarasowym zamontowana dodatkowo moskitiera
- zewnętrzne parapety metalowe
- z salony wyjście na zadaszony taras
- w pełni zagospodarowany ogród i plac zabaw z licznymi zadbanymi nasadzeniami
- automatyczne podlewanie ogrodu sterowane aplikacją w telefonie
- działka ogrodzona w całości
- podjazd oraz taras wyłożone kostką
- dojazd do posesji drogą asfaltową

Lokalizacja:
Bardzo ładne i spokojne położenie w pobliżu kanału bydgoskiego.
Ciche sąsiedztwo, w pobliżu nowe domy jednorodzinne oraz pola i lasy.
W pobliżu przedszkole, sklepy, Biedronka, Dino.
Dobry dojazd do Bydgoszczy oraz Nakła, dojazd drogą asfaltową

Małe Rudy to wieć położona w okolicach doliny Noteci. Krajobraz urozmaicony przez liczne lasy (szczególnie olszyny położone na terenach podmokłych), rozległe łąki rozciągające się wzdłuż Noteci oraz Kanał Notecki. Szczególnie interesujący jest rozległy nieużytkowany pas ostoi dzikiego ptactwa i zwierząt, położony na obszarze rozciągającym się między Notecią, a Kanałem Noteckim.
Jednocześnie miejscowość świetnie skomunikowana z Bydgoszczą, dojazd zajmuje ok 20 minut.

Wokoło tereny sprzyjające aktywnemu trybowi życia tj. spacerom, bieganiu, nordic itp.

Oferta godna polecenia - serdecznie zapraszam na prezentację.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Roksana Koziarska
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo