ZEROENERGETYCZNY dom tylko w naszym biurze!
House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą bezkosztowego domu. Ten nieduży, bardzo funkcjonalny i oszczędny dom piętrowy, znajduje się w miejscowości Małe Rudy, w gminie Szubin.
Dom o nowoczesnej bryle z płaskim dachem zadowoli zwolenników nowoczesnej zabudowy.
Dom o powierzchni całkowitej 132,45 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1051 m2. (...)
Rozwiń opis
ZEROENERGETYCZNY dom tylko w naszym biurze!
House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą bezkosztowego domu. Ten nieduży, bardzo funkcjonalny i oszczędny dom piętrowy, znajduje się w miejscowości Małe Rudy, w gminie Szubin.
Dom o nowoczesnej bryle z płaskim dachem zadowoli zwolenników nowoczesnej zabudowy.
Dom o powierzchni całkowitej 132,45 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1051 m2. To zaciszne miejsce do życia w kameralnym otoczeniu domów, z widokiem na łąki i lasy.
W pobliskim Kornelinie znajduje się jezioro Bagno.
Zastosowane rozwiązania takie jak fotowoltaika, bezobsługowa pompa ciepła i przydomowa oczyszczalnia ścieków pozwalają cieszyć się zarówno oszczędnością czasu jak i brakiem dodatkowych kosztów.
CO WYRÓŻNIA NIERUCHOMOŚĆ:
- dom doskonały dla niedużej rodziny
- dom ekonomiczny - brak kosztów utrzymania
- dom zadbany, gotowy do zamieszkania
- 3 sypialnie
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- pompa ciepła z funkcją klimatyzacji
- instalacja fotowoltaiczna
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
STANDARD:
Dom z 2015 roku posadowiony został na działce, na której znaczną część zajmuje przestrzeń tarasowa i ogród.
Na funkcjonalny układ domu składają się dwa poziomy o łącznej powierzchni użytkowej 98,64 m2.
Parter to salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz łazienka. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i druga łazienka.
Parter: 49,70 m2
Hol - 7,2 m2
Łazienka - 5,1 m2
Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym - 37,4 m2
Piętro: 48,4 m2
Hol - 4,4 m2
Łazienka - 7,3 m2
Sypialnia - 14,4 m2
Sypialnia - 11,8 m2
Sypialnia - 10,5 m2
Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 34 m2, w którym dodatkowo wygenerowano przestrzeń na pralnię i suszarnię. Oryginalny projekt domu został w tej części zmodyfikowany i powiększony. W garażu znajduje się kanał samochodowy, który zadowoli zwolenników motoryzacji i majsterkowania. Zarówno w garażu jak i w kotłowni zastosowano ogrzewanie podłogowe.
W całym domu znajduje się wiele halogenowych punktów świetlnych.
Parter to funkcjonalna część dzienna: salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz łazienka.
W kuchni z ekspozycją światła od strony południowej znajduje się elegancka zabudowa wraz ze sprzętem AGD - lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik oraz duża wyspa z płytą indukcyjną.
Salon z ekspozycją światła od strony zachodniej czyni to miejsce idealnie doświetlonym nawet w deszczowy i pochmurny dzień.
To najlepsza ekspozycja, która zapewnia optymalną ilość światła.
W salonie znajduje się przesuwne okno tarasowe, które prowadzi na duży taras, gdzie wygenerowano miejsce na meble wypoczynkowe umożliwiające odpoczynek i relaks z widokiem na zadbany ogród.
Łazienka z oknem została wyposażona w kabinę prysznicową.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka, która nie została wykończona i pozwoli nowemu właścicielowi na jej aranżację według własnego gustu. W dwóch sypialniach znajdują się pojemne szafy w zabudowie.
Istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni tarasowej na dachu garażu.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- materiał: beton komórkowy Suporex
- ocieplenie: styropian 15 cm frezowany
- tynk mineralny typu baranek
- tynki cementowo-wapienne
- dach płaski pokryty membraną i papą
- ogrodzenie murowane z przęsłami oraz siatka
- brama wjazdowa sterowana na pilota z napędem przemysłowym
- brama garażowa sterowana automatycznie
- drzwi antywłamaniowe
- okna trzyszybowe z nawiewnikami - profile Veka w kolorze dębu bagiennego
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie w całym domu
- nowoczesne przesuwne okna tarasowe
- na ścianach gładzie
- na podłogach nowoczesny gres oraz panele
- ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu
- taras z desek drewnianych o powierzchni 24 m2
- ogrzewanie: pompa ciepła dwufunkcyjna z klimatyzacją Stiebel Eltron
- woda z własnego ujęcia, istnieje możliwość podłączenia się pod ujęcie wody gminnej
- własna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- instalacja alarmowa
- możliwość podłączenia aplikacji do zdalnego sterowania urządzeniami
Zadbany ogród posiada liczne nasadzenia. Dla miłośników owoców atutem będą drzewa owocowe takie jak wiśnia, czereśnia, śliwa, morela, czy jabłoń, jak i krzewy malin oraz borówek. Komfort zapewnia automatyczne podlewanie ogrodowe.
Kolejnym atutem jest altana ogrodowa o powierzchni 16 m2 oraz domek gospodarczy o powierzchni 18 m2.
W ogrodzie zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW.
LOKALIZACJA:
Małe Rudy/Gmina Szubin - malownicza i spokojna wieś w bliskiej odległości od Bydgoszczy (ok. 17 km).
Bliski dostęp do S5/S10.
Komunikacja szkolna blisko domu.
Połączenie komunikacyjne z Bydgoszczą - przystanek busa w bliskiej odległości od domu.
Bliskość terenów leśnych (500 m) i jezior.
W oddalonym o około 3 km Rynarzewie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, przychodnia, kościół.
Jeszcze dzisiaj umów się na prezentację!
Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.60 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 30.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50.10 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 75.61 %.